Contrainte de s'absenter, Susan confie sa fille de 15 ans, Christy, à sa voisine, Teri. Susan apprend bientôt que l'adolescente a disparu dans des circonstances rappelant la mort de son époux alors qu'il enquêtait sur une série d'enlèvements de lycéennes.
Robert Hyde est mort lors d'un bizutage organisé par les étudiants de la confrérie Delta, il y a 30 ans. Mais l'âme torturée du jeune homme erre toujours et cherche à se venger. En prenant possession de la jeune étudiante Becky Keckyl, Robert peut enfin assouvir son désir de vengeance...