Larguée par son petit ami alors qu'elle ne s'y attendait pas, Chelsea, une grosse tête diplômée de Harvard qui rêve de devenir romancière, est obligée d'aller vivre sur la côte ouest avec sa sœur Claire, pétillante, insouciante et beaucoup moins cérébrale, et ses trois colocataires adorablement excentriques et plutôt instinctifs.
Bouleversée par un drame personnel, Katie passe à la fin de ses études de l’élève parfaite à l’adolescente rebelle. Alors qu’elle est assignée à résidence après une énième insolence, un jeune homme s’installe en face de chez elle. Katie tombe sous le charme de ce nouveau venu au comportement étrange et aux curieuses ...