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Propriété interdite
Propriété interdite
Date de sortie 19 janvier 2011 (1h 20min)
Avec Charles Berling, Valérie Bonneton, Vasil Vivitz Grecu plus
Genres Thriller, Drame
Nationalité français
Bande-annonce Ce film en VOD
Presse
2,9 22 critiques
Spectateurs
1,5232 notes dont 84 critiques
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Synopsis et détails

Claire et Benoît arrivent à la campagne pour vendre la maison de famille dans laquelle le frère de Claire s'est récemment suicidé...
Benoît veut lancer au plus vite des travaux afin de vendre au meilleur prix.
Claire, dès le premier soir, est persuadée qu'ils ne sont pas seuls dans la maison...
Distributeur Epicentre Films
Récompense 1 nomination
Voir les infos techniques
Année de production 2011
Date de sortie DVD 21/06/2011
Date de sortie Blu-ray -
Date de sortie VOD 01/01/2013
Type de film Long-métrage
Secrets de tournage 11 anecdotes
Budget -
Langues Français
Format production -
Couleur Couleur
Format audio -
Format de projection -
N° de Visa 121050

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Propriété interdite Bande-annonce VF 1:33
Propriété interdite Bande-annonce VF
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7 vidéos

Acteurs et actrices

Charles Berling
Rôle : Benoît
Valérie Bonneton
Rôle : Claire
Vasil Vivitz Grecu
Rôle : Clandestin
Guilaine Londez
Rôle : Eliane
Casting complet et équipe technique

Critiques Presse

  • 20 Minutes
  • Le Parisien
  • Le Journal du Dimanche
  • Le Nouvel Observateur
  • Les Inrockuptibles
  • Libération
  • Positif
  • Brazil
  • Excessif
  • Filmsactu
  • Ouest France
  • Première
  • Studio Ciné Live
  • Télérama
  • Cahiers du Cinéma
  • Le Figaroscope
  • Le Monde
  • Mad Movies
  • Metro
  • TéléCinéObs
  • L'Express
  • Le Point
22 articles de presse

Critiques spectateurs

MoSkont1
Critique positive la plus utile

par MoSkont1, le 29/11/2014

3,5Bien

Regardez bien l'affiche de ce film, car elle est loin d'être anodine ou anecdotique. Cette seule image est porteuse de message,... Lire la suite

chrischambers86
Critique négative la plus utile

par chrischambers86, le 05/01/2014

1,0Très mauvais

Ouais, bon ben, c'est du cinoche du samedi soir avec très peu de budget et certainement pas de la meilleure eau car on n'a... Lire la suite

Toutes les critiques spectateurs
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84 Critiques Spectateurs

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Secrets de tournage

Films de peur

Après avoir déjà abordé à plusieurs reprises le thème de la peur dans ses films précédents (Peau d'homme, coeur de bete, Rencontre avec le dragon), la réalisatrice Hélène Angel rentre dans le vif du sujet avec Propriété interdite, que l'on peut qualifier de film d'horreur : "J’avais envie d’un film de série B, un film de genre, tourné rapidement. Le cinéma fantastique ou d’horreur travaille nos pulsions, il m’a toujours intéressée," explique-t-el... Lire plus

Claude Perron pressentie dans le rôle principal

A l'origine, le projet s'intitulait Els et devait être interprété par la comédienne Claude Perron.

Les codes du genre

Hélène Angel et son équipe se sont employés à reproduire les codes qui sont ceux de l'angoisse et de l'horreur au cinéma. "A l’écriture, au montage avec Yann Dedet, on s’est posé sans cesse la question des fausses pistes, des codes narratifs du suspense. Il a bien fallu réviser notre Hitchcock : (...) C’est passionnant, on touche au fondement même du cinéma : le doute et la croyance", explique la réalisatrice.
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Commentaires

  • Armand Q.
    Remarquable thriller qui réussit à nous surprendre comme très rarement, mais en dire plus gâcherait un peu tout le plaisir du film ! Superbe réalisation et très bon jeu d'acteurs, avec Charles Berling qu'on apprécie toujours, et Valérie Bonneton qu'on n'attendait pas du tout dans ce registre, mais qui s'y révèle vraiment bouleversante.
  • whodunnit
    Tout à fait d'accord avec aquainon, j'ai rarement vu un thriller français fonctionner autant que celui ci. Acteurs également au rendez vous avec Charles Berling et Valérie Bonneton que je ne connaissais pas mais qui est très crédible dans le rôle. Superbe utilisation de la musique pour finir.
  • melvin02430
    JE VEUX LE VOIR !
  • dmitri365
    Content qu'il y est de bonne réaction sur ce film car les gens qui le critique juste a cause de la BA m'exaspèrent!
  • triskell44560
    La BA me donne trop envie de le voir.
  • melvin02430
    Dimitri et oui ça arrive souvent -__- Moi franchement ça m'attire énormément , glauque angoissant sans être trop gore avec un côté dramatique ... Je veux vraiment le voir au cinéma c'est déjà moins sur :( ! ( a cause de la programation de mon ciné et je pense qu'il sera a l'affiche dans très peu de ciné :( )
  • melvin02430
    http://www.excessif.com/cinema... Il n'a que des bonnes notes :p J'ai trop hâte d'allé le voir !
  • mentalist1
    Ca à l'air très (*120) spécial comme film ! Valérie Bonneton excellentissime actrice. Assez surprenant de la retrouver dans un film de ce genre !
  • Steven De Oliveira
    Bonjour. Je sors a peine de la séance de cinéma. Je m'attendais à un thriller psychologique, ou à un contexte horreur, paranormal... Je dois avouer avoir été surpris par l'atmosphère stressante du film. Les dix premières minutes. La réalisatrice à de nombreux éléments a utiliser : un décor totalement perdu, des personnages stressés (et assez stressants), et légèrement dérangés - qui n'ont vraiment rien pour plaire, d'ailleurs - et malgré cela, rien ne ressort. Pas un frisson, uniquement de l'incompréhension.Malgré cela, on tient bon jusqu'à la fin, pour découvrir le mystère que cache le comportement étrange des protagonistes, on s'accroche vraiment (c'est d'ailleurs ce qui m'a fait hésiter à me lever de la salle en plein milieu du film) pour... rien. Tout de même, soulignons deux points positifs : la disparition rapide des personnages, et l'originalité du sujet. Si ce premier point se passe de commentaire, le second n'est pas moins sérieux : on ne peut pas réellement le classer comme un film d'horreur, ni un thriller, et en cela il est novateur ! Je pense quand même retenir quelque chose de ce film : l'originalité ne suffit malheureusement pas à faire un bon film.
  • MrValentino1507
    pourquoi il est pas a perpignan
  • syrius
    Pas mal du tout, très flippant au début puis changement de registre... Par contre si quelqu'un pouvait me donner le titre ou le groupe de la musique année 90 qu'elle passe j'en serais ravi, je n'arrive pas à le retrouver.
  • Craspeck
    syrius : C'est la chanson FADE TO GREY de VISAGE ;)
  • syrius
    Merci!!!! :)
  • TheStar92
    Ce film est vraiment sans aucun interet sans aucun frisson l'histoire completement stupide et brouillon et l'actrice principale joue très mal son rôle. je ne le conseil a personne de le voir à part si c'est pour perdre son temps et son argent.
  • melvin02430
    je vais enfin le voir jeudi , la note est très bonne dis donc :lol:
  • Mirou Rotunno
    une merde, mais une bien grosse, en plus le synopsis n'a rien a voir avec le film, une daube dans tous les sens du terme...
  • marcfieldfr
    J'ai eu beaucoup de mal à accroché
  • carmichael
    Désolé mais pas d'accord avec les journaux spécialisés, ce film est totalement raté et prouve une fois de plus que les français sont à la rue dans ce genre. Le scénario est nul, ça passe du suspense(vite éteint) au drame social pour finir dans le pyscho. Les acteurs n'y peuvent rien. Mais mettre 5 à ça. Pour moi c'est 0.5. Aucune frayeur. Seul point positif : ça ne dure que 70 mns
  • quetedugraal
    Le scénario est original mais je suis resté sur une impression d'inachevé. De plus les personnages ne sont pas très convaincants.
  • Elissa Mleiel
    Les points de suspense qu'on croit exploités sont en fait très vite gâchés, le scénario n'a tout simplement aucun intérêt et très peu de sens, on ne comprend rien à la fin et je crois qu'en fait il n'y a tout simplement rien à comprendre.Il manque beaucoup de choses, tout se joue sur l'atmosphère, mais au final rien de concret derrière pour la soutenir ...
  • tunisien4ever
    quel gachis
  • elriad
    un film étonnant au scénario troublant qui remplit ses promesses à conditon de se laisse emporter par l'atmosphère, ce qui fut mon cas. 3*....
  • GlobTrottGirl
    Horreur : 1/5 et encore ! originalité : 4/5 peur : 0/5 questionnements 5/5 ambiance 4/5 à nous d'imaginer la fin ! elle voulait sans doute garder intact le souvenir de son frère...
  • bugmenot
    Le film a été réalisé avec peu de moyens - dixit la réalisatrice - et est à la hauteur de ces même moyens. Scénario baclé. Je ne vois vraiment pas ce que vient faire la fable sociale dans le scénario. Elle n'est qu'un prétexte à l'introduction d'un vagabond au comportement bizarre s'expliquant par le fait qu'il parle très mal le français. Il y a des allusions à peine voilées au film rabia - autre film de genre mais plus crédible avec une mise scène concordante avec le message. Là ce n'est pas le cas car la fin, le départ du vagabond, enlève tout mystère au personnage de l'intrus qui n'est pas assez développé. Cela transforme complètement le thriller de départ qui par une absence de musique fait complètement disparaître le suspens. Par ailleurs les personnages sont exagérés et très peu crédibles et la fin est ridicule. L'allusion aux armes tout au long du film serait compréhensible si le film avait été tourné aux USA. Je regrette la simplicité des personnages avec ce sentiment franco-français d'une sociabilité hypocrite et la profonde solitude des personnages, thème au demeurant classique des films d'auteurs français. Résultat: je regrette d'avoir perdu 1H12, artifice pour se donner le prétexte de le regarder malgré les commentaires négatifs judicieux.
  • Pascal37
    Un bon film où l'on ne voit rien venir. Entre thriller et psycho la limite, dès le début n'est pas tracée. On fixe des indicateurs tout le long du film et Vlan ! La claque ! Excellent sur le domaine de la surprise et de l'atmosphère. Interprétations superbes également. On regrettera beaucoup du manque de rythme, ce passage (étonnant) du thriller à l'insipide psycho, le film s'éteint avant le twist final. 3/5 pour ma part, à voir !!!
  • bistourn
    chapeau à ceux qui sont allé jusqu'à la fin ^^
  • dianalys
    certains vous en dîtes trop!! vous parlez du sdf ce qui est un des points de suspens important....je ne l'ai pas vu mais vos commentaires ern dévoilent trop et je me demande si je vais le mater.....
  • Corinne z
    bizarre juste comme il faut. On en ressort tout frissonnant...On y entre, on en sort plus jusqu'à la fin.
  • moon843
    Film très moyen qui parvient tout de même à installer un certain malaise sur la fin (malaise et dénouement qui rappelle un peu un certain film de Chabrol (je ne vous dirai pas lequel pour pas tout vous spoiler)).
  • torpedo-s
    Une grosse daube ! Auncun intéret, un scénario proche du néant mon dieu 1h10 qui m'a parue 3h. La question que je me pose...Comment ai'je tenu jusqu'au bout ?
  • Terreurvision
    Petit film français sans prétention, Propriété Interdite, d'Hélène Angel, s'il ne parvient pas à atteindre la tension tétanisante d'un véritable film d'épouvante, distille un suspense plutôt efficace. Lire notre critique sur le site terreurvision !
  • carlupetru
    spécial !!!!!!!
  • angelabassompierre
    ils tentent de faire du suspense, seulement le bruitage, ce n'est pas habituel ni semblable à d'autres films fantastiques....comme j'aime bien regarder des films, c'est passe temps mais j'ai l'impression d'être comme au loin, de ne pas entrer dans l'histoire comme pour un autre scénario. film intimiste, ils se rendent dans une maison appartenant à la famille et veulent en faire un nid douillet. Des bruits les perturbent, ils se sentent épiés, pas tranquilles... un SDF et sa communauté de sans papiers ou autre : là ça devient chaud, ça finit en carnage!
  • Docteur Jivago
    J'ai eu peur que cela soit un remake du génial "Propriété interdite" avec Natalie Wood Et Robert Redford... heureusement ce n'est qu'une énième production francaise qui à l'air très nul
  • Docteur Jivago
    En même temps avec Valèrie Bonneton ca ne peut pas aller bien loin....
  • alienatus
    Fait aussi bien qu'elle tête de nœud !!!! Cette actrice est génial, par contre toi tu est une bite !!!
  • FandeDQ
    2,9 de moyenne en critique presse pour 1,5 de moyenne en critique spectateur... ce doit être la première fois que je me retrouve plus du côté des 2èmes que des premiers. Enfin bon comment peut-on mettre ne serait-ce qu'une étoile à cette... chose ? Pendant 45 minutes on a le parfait schéma du film d'horreur (enfin ça a l'ambition puisqu'à AUCUN MOMENT le moindre frémissement ne se fait ressentir), on se rend compte de l'artifice total : 2 acteurs catastrophiques engoncés dans des personnages clichés horribles, une écriture lamentable, et surtout une mise en scène effroyable - pour un film d'horreur c'est con. Les seuls instants que j'aurais pu penser faire peur (la première nuit), ils sont expédiés pour passer à autre chose. C'est scandaleusement filmé, le nombre de rajouts inutiles de plans qui se centrent pourtant sur la même chose est immense, le pari de la caméra à l'épaule aurait été réussi si plus fidèle, et avec derrière seulement des plans fixes (et non ce mélange informe dégueulasse). A la moitié du film le côté "horreur" (qui n'a été qu'un feu de paille) disparaît pour une sorte de... je ne sais pas comment qualifier ça, une tournure gargantuesque, surréaliste, grandiloquente, avec un manque total de crédibilité. Il y a plus de personnages, on sort de la maison (grosse mauvaise idée, rester dans le "huis clos" aurait été préférable), un espèce de contexte social ou je-ne-sais-quoi se met en place (LA GROSSE DERIVE DU CINEMA FRANCAIS, en mettre là où il devrait pas y en avoir, c'est n'importe quoi, ON EST PAS AU CINEMA POUR VOIR DU SOCIAL), et Bonneton se met à côté du petit immigré contre son mari totalement con qui ne pense qu'à son boulot (en même temps son personnage est tellement imparfait, cliché, malade, fou, débile, on se demande comment le couple a pu tenir et comment Bonneton ne l'a pas compris plus tôt - sincèrement), puis devient folle à lier (comme son frère, morale = c'est de famille) et le massacre commence. Quand elle bute l'amie faut dire que c'est un des plus grands moments de cinéma que j'ai pu voir de ma vie, une jubilation exquise, on s'y attend tellement pas, c'est tellement abracadabrant, au cinéma j'aurais explosé de rire je pense. C'est odieux, honteux, alors oui y a du sang, c'est immoral etc, oh oui, mais qu'est-ce que c'est débile, niais, faut dire que pour un film de 1h10 (extrêmement court) TROIS PERSONNES ONT ECRIT LE SCENARIO. 3 pour un film de 1h10 d'horreur. Putain ils ont dû chercher très loin pour trouver ces "idées". ( et "écrire" ces dialogues horribles - toutes les situations où il y a des dialogues sont irréalistes, toutes les réactions des personnages sont irréalistes, tout est à la ramasse) C'est lamentable, dans tous les secteurs c'est scandaleux et pathétique, on est à la ramasse partout, scénario, écriture, personnages, mise en scène, ambiance (les 10 premières minutes sont potables, allez), tout, c'est d'une nullité abyssale, et ces 2 "stars" le sont tout autant...Même un mec comme Alexandre Aja - que je n'apprécie pas tellement - vaut 1000x fois mieux que cette daube infâme, Haute Tension c'est un chef d'oeuvre à côté.
  • luxe
    euh.... comment dire.. c'est nul !
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